北海岸的「三芝熱帶嶼」，10萬(wàn)以下的成交單價(jià)，社區(qū)又多為1房規(guī)劃，成交總價(jià)落在百萬(wàn)元出頭(圖：591房屋交易網(wǎng)) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
北海岸的「三芝熱帶嶼」，10萬(wàn)以下的成交單價(jià)，社區(qū)又多為1房規(guī)劃，成交總價(jià)落在百萬(wàn)元出頭(圖：591房屋交易網(wǎng))
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  • 全臺(tái)低價(jià)熱門社區(qū)特搜 大臺(tái)北單價(jià)10萬(wàn)以下就能買？
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】全臺(tái)熱門低價(jià)社區(qū)在這，根據(jù)《591房屋交易網(wǎng)》推出的最新功能「591實(shí)價(jià)登錄」查詢結(jié)果，2019年全臺(tái)主要都會(huì)區(qū)低價(jià)熱門社區(qū)，大臺(tái)北地區(qū)竟有社區(qū)單價(jià)10萬(wàn)元以下就能入手，臺(tái)中熱門低價(jià)社區(qū)都在1字頭且周邊交通機(jī)能好，生活便利，南臺(tái)灣則是市區(qū)國(guó)宅交易熱度一枝獨(dú)秀，同樣是單價(jià)10萬(wàn)元初頭就能一圓買房夢(mèng)。
 
數(shù)字科技(5287)旗下的《591房屋交易網(wǎng)》推出「591實(shí)價(jià)登錄」服務(wù)，解決內(nèi)政部實(shí)價(jià)登錄以往最為人詬病的社區(qū)去識(shí)別化問題，直接「實(shí)名化」六都、基隆、新竹等全臺(tái)主要都會(huì)區(qū)超過3萬(wàn)社區(qū)的成交資料，讓民眾能夠簡(jiǎn)單一鍵就能查詢到清楚的社區(qū)行情。
 
許多人想了解行情一開始會(huì)從交易頻繁的社區(qū)看起，但熱門社區(qū)的房?jī)r(jià)不一定就高不可攀，根據(jù)「591實(shí)價(jià)登錄」資料統(tǒng)計(jì)，六都近一年成交件數(shù)超過20件的熱門社區(qū)，並剃除特殊交易及拆算車位價(jià)格，單價(jià)行情誤差率在5％以內(nèi)，整理出各縣市前三名低價(jià)標(biāo)的，其中首善之都臺(tái)北市也有3字頭親民價(jià)格，堪稱北市最便宜的社區(qū)就在文山區(qū)木柵路的「觀星臺(tái)北」環(huán)境清幽，車程10分鐘就能到捷運(yùn)站，生活品質(zhì)與機(jī)能都有一定水準(zhǔn)。
 
 
新北市熱門低價(jià)社區(qū)則是小宅當(dāng)?shù)?，位於北海岸的「三芝熱帶嶼」，10萬(wàn)以下的成交單價(jià)，社區(qū)又多為1房規(guī)劃，成交總價(jià)落在百萬(wàn)元出頭，社區(qū)主打養(yǎng)生規(guī)劃，除了吸引有地緣性的退休族，也有部分投資置產(chǎn)客群，另外汐止「摩天鎮(zhèn)」為大型造鎮(zhèn)社區(qū)，逾千戶規(guī)劃，公設(shè)豐富，房?jī)r(jià)1字頭具有吸引力。
 
工業(yè)區(qū)就業(yè)人口推升桃園市低價(jià)社區(qū)成交狀況，前兩名最便宜社區(qū)為位於楊梅區(qū)的「臺(tái)北比佛利夏威夷區(qū)」及「臺(tái)北亞熱帶凱薩區(qū)」，成交單價(jià)落在約7萬(wàn)元，周邊鄰近幼獅工業(yè)區(qū)，除了工業(yè)區(qū)人口外，因近國(guó)道1號(hào)也有不少沿著國(guó)道尋找低價(jià)位的客群。
 
臺(tái)中低價(jià)熱門社區(qū)單價(jià)也在10萬(wàn)元初頭，且都在臺(tái)鐵站點(diǎn)車程10分鐘內(nèi)的區(qū)域，交通機(jī)能好，像是最便宜的「凱撒生活園邸」社區(qū)，鄰近高鐵臺(tái)中站及臺(tái)鐵新烏日站，雙鐵優(yōu)勢(shì)，屋齡稍大的「臺(tái)中公園電影大樓」位於一中商圈早期發(fā)展區(qū)塊，周邊有臺(tái)中車站等機(jī)能，同樣也是單坪12萬(wàn)元就能入手舊市區(qū)，享受生活便利。
 
往南臺(tái)灣走，臺(tái)南市低價(jià)熱門社區(qū)中大林新城國(guó)宅交易一向熱絡(luò)，主要是市區(qū)門牌且周邊商家林立，生活機(jī)能方便，但價(jià)格1字頭十分親民深受青睞。高雄最便宜的熱門社區(qū)同樣也是單價(jià)為個(gè)位數(shù)，大社「運(yùn)動(dòng)家廣場(chǎng)」位於中山路商圈，2019年成交狀況不少為1房產(chǎn)品，總價(jià)壓在百萬(wàn)內(nèi)，應(yīng)是投資客瞄準(zhǔn)周邊義守大學(xué)租屋市場(chǎng)進(jìn)場(chǎng)穩(wěn)賺租金報(bào)酬。